ЗАКОН. Форум.

Здравствуйте, после смерти дедушки наследниками остались мы два внука и его
дочка наша тётя.Она проживает по другому адресу, мы прописаны и живём по адресу
данного наследства (дом и хоз.постройки) можно при делении оставить дом за нами?
Другого жилья мы не имеем, завещания не было.

Никогда вопросами наследования не занимался. Но согласно ГК следует такой вывод:
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно части 2 ст.1142 ГК РФ лица поименованной категории наследуют исключительно в случае смерти наследника.
Таким образом, дочь умершего (тетя) является наследником первой очереди. Авторы топика могут получить имущество исключительно в случае отказа дочери в порядке ст.1157 ГК в пользу авторов топика.
Такая картина.

_________________
Мы говорим с тобой на разных языках... но вещи, о которых мы говорим, от этого не меняются. (с) "Мастер и Маргарита" М.А.Булгаков

Коллега, осторожнее в выражениях. Внуки наследуют по праву представления, это значит, что они как бы "представляют" интересы своего умершего родителя при получении наследства от дедушки.
Поэтому внуки получат на двоих половину дома дедушки, а вторую половину получит их тётка. В идеале. Если у деда было иное имущество - по договорённости с тёткой можно поменяться долями. В определённых случаях можно тётке вообще ничего не отдавать - если она обижала деда, отказалась от опеки над ним, мухлевала с наследством, совершила в отношении деда уголовное преступление и т.д. Эта тема может прокатить только в судебном порядке.
Кроме того, можно поработать и увеличить долю внуков - например, в части неотделимых улучшений к домику, капитального ремонта, и подобных трюков. Можно попробовать поработать по вопросу неделимости дома. Рыночная оценка позволит выплатить тётке её долю деньгами. А где долг - там время.
Но эту тему надо развивать напрямую с клиентом.

_________________
Маус, выложи обвинительное заключение по Гривцову, пожалуйста.

если тетя не обратится с заявлением о принятии наследства к нотариусу или о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6 месяцев со дня смерти дедушки, если, конечно, она знала о ней, например, была на похоронах, у нее не было др. уважительных пичин по которым она не могла своевременно принять наследство (болезнь, возраст), то можно говорить в суде о фактическом принятии наследства Вами, т.е. внуками, т.к. Вы там проживаете, а значит осуществляете за свой счет содержание имущества, платите налоги, коммунальные платежи, производите ремонт о чем есть квитанции на стройматериалы и т.д.
Дом - это неделимая вещь как правило (нет возможности сделать 2 входа в него и разделить стеной) при разделе Вы как постоянные жильцы дома имеете преимущественное право на получение этого дома в счет причитающейся доли перед тетей, при условии, что вы не имеете иного жилого помещения, а также Вы имеете преимущественное право на предметы домашней обстановки и обихода

Согласен, требуется уточнить обстоятельства. Но не забывайте, ГК предусматривает очередность наследников - 1, 2, 3 очереди. Поскольку тетка - дочь умершего - то она наследник 1 очереди. Внуки - наследники второй очереди, они могут быть наследниками исключительно в порядке представления (если тетка умерла), либо в случае отказа тетки от принятия наследства.

_________________
Мы говорим с тобой на разных языках... но вещи, о которых мы говорим, от этого не меняются. (с) "Мастер и Маргарита" М.А.Булгаков

В порядке [u]представления[/u] внуки автоматом становятся наследниками [b]ПЕРВОЙ[/b] очереди. Если даже тётка и не умерла. И даже если от наследства она не отказалась. То есть внуки наследуют вместо своего умершего родителя. Параллельно с тёткой.
Главное - чтобы родитель внуков умер до или одновременно с дедушкой, или после дедушки, не успев вступить в наследство.
У меня в практике был случай, когда наследство дедушки поровну разделили между его дочкой и группой из трёх её внучатых племянников. А уже эти трое делили свою половину поровну.
Здесь не о чем спорить, коллега.

Речь шла о том, что внуки, проживающие в доме (наследство) (см. старт-топик) останутся единственными наследниками - без тетки, проживающей по другому адресу.

_________________
Мы говорим с тобой на разных языках... но вещи, о которых мы говорим, от этого не меняются. (с) "Мастер и Маргарита" М.А.Булгаков

Да и я про это. 8)
Просто часть дома полюбасу останется у братанов. И чтобы оставить за собой ВЕСЬ дом, не обязательно убивать тётку и понуждать её отказываться от наследства. Есть и иные способы... О которых мы с KSH и говорим.

_________________
Маус, выложи обвинительное заключение по Гривцову, пожалуйста.

Для начала надо выяснить в чьей собственности вообще находился этот дом. Может дед-покойник проживал в нем по договору соц. найма. Из личного опыта: некоторые люди не задаются вопросом о праве покойника на делимое ими жилье и потом начинают делить квартиру, которая вообще-то в муниципальной собственности.
Если у деда было 100% собственности на этот дом, то следуйте советам Арбалета.

_________________
Жизнь-это просто куча всякой фигни, которая происходит.
Гомер Симпсон

Первым делом права покойника на имущество выяснять надо,
эт точно !

Люди, помоги разобраться в ситуации, смежной с данной темой.
Дело в том, что у меня отец развелся с мамой, после чего нашел другую. Она для меня посторонний человек. Они не расписывались, однако проживают уже 6 лет вместе.
Слышал, что даже если не расписываются, то все равно придется разделить имущество. Но ведь она, по сути, ничего не покупала, это все наше. Я понимаю, что лучше заказать адвокатские услуги, но у меня на это нет денег, так как в нашем городе эти услуги стоят не дешево.
Подскажите, что сделать в данном случае. :?:

Что сделать для чего? Цель Ваша какая?

Моя цель недопустить, чтобы человек тот отнял дом, или пусть даже полдома, так как мне жить будет негде.
Если можно по закону что-то сделать, я был бы очень признателен.

Если у Вас есть права на долю в этом доме, никто у Вас их не отнимет. В остальном - Ваш отец, если он не лишен гражданской дееспособности, волен распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным.

Вот, это уже ближе к цели. Спасибо. Просто одни говорят то, другие се. Поэтому и решил получить ответ на свой вопрос. Спасибо еще раз.